도시정비사업

1. 주거환경개선사업

도시저소득주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후·불량건축물이 과도하게 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 『도시 및 주거환경정비법』 에 의한 정비사업의 종류중 하나입니다.

2. 주택재개발사업

정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 『도시 및 주거환경정비법』 에 의한 정비사업의 종류중 하나입니다.

3. 주택재건축사업

정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 『도시 및 주거환경정비법』 에 의한 정비사업의 종류중 하나입니다.

4. 도시환경정비사업

상업지역·공업지역 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이나 상권활성화 등이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위하여 시행하는 『도시 및 주거환경정비법』 에 의한 정비사업의 종류중 하나입니다.

1. 기본계획 수립

- 초안 작성, 관련행정기관협의 및 심의, 정비기본게획 승인 및 고시

2. 정비계획 수립 및 지정

- 정비계획 수립 후 관련행정기관 심의, 정비구역 지정

3. 추진위원회 구성 및 승인

- 추진위원회 구성(위원, 위원장, 감사 등), 추진위원회 설립 동의서 징구(토지 등 소유자 과반수 이상)

4. 조합설립 인가

- 조합설립 정관 등 작성, 동의서 징구

5. 사업시행 인가

- 건축심의 및 관련법에 따른 평가, 사업시행계획 수립 후 조합설립원 의결(과반수 이상 동의)

6. 시공사 선정

- 입찰공고, 해당 정비구역 시공사 선정

7. 관리처분 계획인가

- 분양신청, 종전/종후 자산 감정평가, 관리처분계획 수립

8. 이주,철거, 착공 및 일반분양

- 조합원 이주, 입주자모집 승인 신청

9. 준공 및 조합해산

- 준공인가 및 고시, 측량확정 및 토지분할, 이전고시, 정비구역 해제